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济南建“大强美富通”国际大都市 产业升级要先

绿地山东国金中间428米山东第一高“停机坪”示意图。

今年3月宣布的《济南市城市成长计谋筹划规划》明确了济南到2050年的成长思路和偏向:2050年,济南将周全建成更高水平“大年夜强美富通”今世化国际大年夜都会。在这样的目标下,济南将肩负起引领国家实现新旧动能转换和立异成长的国家任务。济南若何实现财产转型、城市转型?作为济南新兴都会生气愿望地标,国际金融城的成长将成为多维度济南成长的缩影和咭片。而位于国际金融城核心区的绿地IFC也将以“站在全省、放眼全国、走向天下”的高度,以财产智造为内核,搭配多元化的配套衍生财产,助力济南经济高质量成长。

齐鲁晚报记者 陈晓翠 喻雯

济南将建国家中间城市

打造中国北方总部基地

在新旧动能转换的大年夜潮中,在济莱行政区划调剂的背景下,新期间济南的成长被付与了更多的责任和任务。城市成长计谋筹划对城市成长具有偏向性、长远性、总体性的指示感化,是城市各项事情的指南和纲领。假如说上轮计谋筹划重点办理了快速成经久若何拉开城市框架,那么本轮计谋必要办理在高质量成长背景下若何谋篇结构。

根据筹划,济南未来的成长有了光阴表。2025年,济南将扶植“大年夜强美富通”今世化国际大年夜都会取得重大年夜进展,成为新兴的国家中间城市;2035年,济南基础建成“大年夜强美富通”今世化国际大年夜都会;2050年,济南周全建成更高水平“大年夜强美富通”今世化国际大年夜都会。

济南市自然资本和筹划局有关人士说,济南虽为山东省会,但整体实力偏弱。济南凸起的问题是:大年夜省小省会,强省弱省会。济南财产布局转换过早,错过上—轮工业大年夜成长,新经济又相对不够。“山东过于分散的板块成长模式,削弱了全省的整体性和向心凝聚力,必须尽快扬起济南这个山东龙头,凝聚山东全省成长”。

基于以上成长瓶颈,济南必须实现超过式成长。济南市相关引导提出,济南要高水平打造数字之城、智造之城、量子之城、康养之城,推进财产成长高端化,除了这些财产之城外,济南还提出用足用好支持总部经济成长的十大年夜政策,组织开展各类形式的精准招商推介会,主动对接京津冀和雄安新区扶植,主动承接北京非国都功能,积极引进上市公司和大年夜型企业总部、区域总部、研发中间以及金融系统内办事类机构和后台办事机构,加快形成我国北方高端财产、科技、人才、今世办奇迹集聚地,打造央企、跨国公司区城总部基地。与此同时,济南将扶植中国北方总部基地,积极承接央企总部讲明,吸引跨国公司地区总部和省内优质企业总部入驻济南。

容身财产金融中间

需超高层财产经济来引爆

5月16日-17日,全省新旧动能转换项目推进会暨“双招双引”事情表彰大年夜会不雅摩团一行来到济南,不雅摩了国家超算济南中间项目、费斯托举世临盆中间项目、济南国际金融城项目、济南高新区立异谷项目、济南国际医学科学中间项目五个项目。

此中济南国际金融城是济南市容身省会金融资本和禀赋上风,对标纽约曼哈顿、伦敦金丝雀码头,全力打造的京沪之间区域性今世金融高地。

国际金融城打造财产金融集聚区和科技金融集聚区两大年夜核心。此中财产金融集聚区投资约1000亿元,占地3.2平方公里,总修建面积约1000万平方米,“山、泉、湖、河、城”的五座超高层,代表了山东新高度,今朝已周全开工。此中,428米寄意“山”的绿地山东国际金融中间总投资40.6亿元,占地43.7亩,总修建面积40.9万平方米。

作为国际金融城的标志性修建之一,绿地山东国际金融中间的扶植,不仅为我市总部经济、财产集群成长供给了强有力支撑,更为匆匆进全市新旧动能转换和扶植“大年夜强美富通”今世化国际大年夜都会引发了生气愿望,增加了动力。

绿地集团山东奇迹部总经理金成发曾表示,若作甚片区以及济南经济成长、财产转型进级发挥更大年夜的感化,成为绿地最大年夜的责任和任务,绿地IFC在总部经济、财产集群、城市道市面目等方面展现着济南的气力与信心。在未来,绿地将继承搜集举世的资本、财产、本钱、品牌等上风,以财产为先导,以金融为纽带、以办事为根本,匆匆进区域竞争力的赓续提升,城市能级的赓续提速。

引爆国际金融城的不仅是一座超高层项目,更因此项目为载体的楼宇经济及财产经济。绿地集团圆焦财产金融的转型与立异成长,致力于为区域今世办奇迹成长打造载体。山东省财产金融立异成长示范基地已率先落户绿地山东国金中间项目,财产招商稳步推进,已有德勤、普华永道等一批国际有名金融机构签约进驻。项目还引入超五星级酒店丽思卡尔顿,这是今朝独一进入山东的顶级酒店品牌。这些都将为区域今世高端办奇迹成长供给更优质的配套办事。

财产结合,互动多元化物业

绿地IFC打造全新模式

财产结合互动多元化物业、空间是未来成长趋势,基于此,绿地IFC将以财产立异为核心,带动写字楼、商业、酒店等各物业联动进级,带来全新的成长模式。

从整体的财产导素来看,绿地IFC以财产智造为内核,重点导入科技、金融为主导的核心财产,搭配多元化的配套衍生财产,形玉成新协力。详细来看,以财产立异、科技跨界展示、文化艺术体验为辅、传统商业为配套三大年夜先锋齿轮迁移转变绿地IFC引擎。与此同时,还要环抱新兴财家当态,打造项目灵魂,联动成长济南特色及生活办奇迹态。绿地山东国金中间项目将改革济南破费者生活要领,引领更先锋的破费体验。

作为济南国际金融城全部区域业态结构最全、筹划理念最高的项目,绿地国金中间也以实际行动展现出绿地速率。今朝超高层项目主塔楼已完成土方开挖、基坑支护、桩基工程及地下一至四层布局施工,计划2019岁尾施工至35—40层(修建高度约180米),2020年主体布局封顶,2021岁尾交付应用。

“将环抱济南国际金融城财产成长特征及定位,充分整合绿地举世资本及在城市综合开拓领域积累的成功履历,聚焦上风财产导入、完善城市功能办事、满意经济成长需求,为济南带来全新的天下级商务办公、打造沟通国际金融、聚合天下本钱的平台,助力济南经济成长。”绿地集团相关认真人表示。

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